1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.3%
世田谷区
74.6万円/㎡
前年比+35.4%
マンション下北沢
東京都世田谷区代沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩6分
1973年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 103.58㎡の場合
相場
7,913万円
76.4万円/㎡
4,454
6,760
9,066
11,371
AI査定結果
推定相場価格
7,913万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,760万円〜9,066万円
65.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
マンション下北沢
6,980万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 103.58㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 6,980万円 | 67.4万円 | 4階 | 103.58㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 88.0万円 | 5階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,050万円 | 59.2万円 | 2階 | 34.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/22 | 2,400万円 | 69.3万円 | 2階 | 34.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/08 | 3,980万円 | 101.8万円 | 1階 | 39.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,610万円 | 79.8万円 | 2階 | 32.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,620万円 | 118.2万円 | 1階 | 39.1㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 6,980万円 | 67.4万円 | 103.58㎡ | 5LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 54.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,180万円 | 61.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、世田谷区では35.4%上昇しています。